Aparthouse, Konsep Hunian Masa Kini yang Tengah Naik Daun
KompasNusantara - Pesatnya perkembangan properti saat ini memberi keleluasan bagi kaum urban dalam memilih tempat tinggal.
Jika sebelumnya kita telah mengenal jenis apartemen kondominium, condovilla, penthouse dan SOHO, kali ini hadir pula konsep hunian baru yang diberi nama aparthouse.
Hingga saat ini, aparthouse pun sudah banyak tersebar di kota-kota besar Indonesia seperti Jakarta, Depok, Tangerang, dan sebagainya.
Lalu, apa sih sebenarnya aparthouse itu? Dan, apa pula perbedaannya dengan rumah biasa? Simak penjabarannya di bawah ini!
Mengenal Konsep Aparthouse
Aparthouse merupakan konsep gabungan antara rumah dan apartemen yang populer di Amerika Serikat sejak tahun 1970-an.
Tujuan hadirnya aparthouse adalah untuk mengatasi ledakan penduduk dan krisis rumah, lantaran keterbatasan lahan yang ada di perkotaan.
Aparthouse muncul sebagai solusi tempat tinggal seperti rumah yang bangunannya menyerupai apartemen.
Biasanya, aparthouse akan dengan desain yang compact dan modern, serta memiliki bangunan dua sampai dengan tiga lantai.
Menariknya, sertifikat kepemilikan aparthouse berbeda dengan apartemen atau rumah susun (rusun).
Apartemen dan rusun memiliki Sertifikat Hak Milik atas Rumah Susun (SHMSRS) dan Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG).
Sedangkan aparthouse berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), serta memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) pada masing-masing unitnya.
Kelebihan dan Kekurangan Aparthouse
Tak hanya keunggulan, ada beberapa kekurangan aparthouse yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih jenis properti ini.
Sebagai referensi Anda, baca uraian singkat berikut ini:
Kelebihan Aparthouse
- Lokasinya strategis dan biasanya berada di pusat kota
- Pembeli berhak menerima Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Dibangun dengan desain modern dan material premium
- Dilengkapi teknologi smart home system
- Dijual dengan harga kompetitif.
Kekurangan Aparthouse
- Memiliki pilihan tipe unit yang terbatas
- Layout rumah yang kurang ramah lansia
- Ketersediaan lahan terbatas.
Perbedaan Aparthouse dan Compact House
Aparthouse acap kali disamakan dengan compact house, meski kedua properti ini sebenarnya memiliki perbedaan yang cukup jelas.
Aparthouse biasanya memiliki ukuran yang lebih terbatas, rata-rata unitnya dibangun dengan luas 45 meter persegi saja.
Perbedaan selanjutnya adalah aparthouse mengadopsi konsep compact house, namun dikembangkan lagi menjadi versi yang lebih berbeda.
Biasanya, unit aparthouse dilengkapi dengan smart home system serta fasilitas yang lebih lengkap.
Sedangkan compact house ditujukan bagi keluarga kecil, fasilitas yang tersedia di dalamnya pun lebih terbatas.
Rekomendasi Aparthouse Terbaik
Sembawang Aparthouse
Sembawang Aparthouse berlokasi di kawasan premium Jagakarsa, Jakarta Selatan.
Apartemen rasa rumah ini memiliki lokasi strategis, sebab hanya berjarak 2 menit berkendara dari Tol Lingkar Luar Jakarta.
Dikembangkan oleh Bina Propertindo, hunian ini cocok dimiliki oleh Anda yang ingin merasakan kepraktisan tempat tinggal di tengah kota.
Di Sembawang Aparthousepara penghuni tak perlu berebut lahan parkir, sebab di setiap unitnya sudah disediakan carport pribadi.
Tak hanya itu, aparthouse di Jakarta Selatan ini pun menerapkan one gate system, 24 hour security, dan CCTV sebagai fasilitas keamanan.
Setiap unit di Sembawang Aparthouse juga sudah dilengkapi dengan teknologi smart lock door dan smart home system.
Sedangkan untuk memanjakan penghuni, developer menyediakan sejumlah fasilitas olahraga seperti kolam renang, gym dan fitness center.
Aparthouse Sembawang memiliki banyak pilihan tipe unit yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, yaitu 92 unit aparthouse dan 12 SOHO.
Unit aparthouse sendiri memiliki bangunan tiga lantai, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, rooftop, dan carport.
Untuk harganya berkisar mulai dari Rp1,5 miliar hingga Rp2,1 miliar.
Montana Aparthouse
Masih berlokasi di Jakarta Selatan, Montana Aparthouse yang berada di Cilandak ini menyuguhkan hunian berkonsep modern dan eksklusif.
Lokasinya dikelilingi fasilitas publik populer, transportasi umum mumpuni, serta didukung oleh infrastruktur yang mutakhir.
Montana Aparthouse memadukan model rumah tapak dan apartemen berdesain modern, dilengkapi rooftop dengan city view yang indah.
Aparthouse dikembangkan dengan model bangunan bertingkat. Di dalamnya tersedia empat kamar tidur dan empat kamar mandi.
Harga jual unit di Montana Aparthouse berkisar mulai dari Rp2,4 miliar.
Nah itulah sejumlah informasi mengenai aparthouse yang dapat dijadikan sebagai referensi.