Mengenal 10 Pengembang Properti Terbaik di Indonesia

KompasNusantara - Tempat tinggal merupakan kebutuhan utama yang tidak bisa dilepaskan dari kehidupan manusia.

Khususnya di era modern ini, di mana tempat tinggal atau properti menjadi simbol kemapanan dan status sosial seseorang.

Secara umum, properti yang dimaksud dapat berupa tanah, rumah dan apartemen, serta segala sarana dan prasarana di dalamnya.

Properti juga termasuk rumah yang dibangun sendiri atau dibeli dari pengembang properti.

Seperti diketahui, pengembang atau developer memainkan peran penting dalam memenuhi kebutuhan akan hunian layak di Indonesia.

Tapi, sepertinya masih banyak yang belum paham terkait pengembang properti atau khususnya developer perumahan di Indonesia.

Agar lebih jelas, artikel ini akan membahas apa itu developer perumahan, jenisnya, hingga daftar pengembang properti di Indonesia yang bisa dijadikan referensi.

Apa Itu Pengembang Properti?

Developer perumahan adalah pihak yang membangun suatu kawasan hunian seperti perumahan atau apartemen.

Dalam hal ini, pihak developer atau pengembang properti adalah sebuah instansi, bisa berupa perusahaan atau perorangan yang membangun area tempat tinggal.

Hal tersebut diatur dalam Peraturan Menteri Dalam Negeri No.5 Tahun 1974 tentang ketentuan-ketentuan mengenai penyediaan dan pemberian tanah untuk keperluan perusahaan.

Dijelaskan pada Pasal 5 ayat 1, bahwa:

“Perusahaan Pembangunan Perumahan adalah suatu perusahaan yang berusaha dalam bidang pembangunan perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar, di atas suatu areal tanah yang akan merupakan suatu kesatuan lingkungan permukiman, yang dilengkapi dengan prasarana-prasarana lingkungan dan fasilitas-fasilitas sosial yang diperlukan oleh masyarakat yang menghuninya.”

Jadi sebagai pelaku usaha, developer rumah memiliki arti sebagai perusahaan yang bergerak dalam bidang properti, khususnya pengadaan perumahan.

Modal awal dari developer perumahan adalah lokasi atau tanah yang nantinya akan dijadikan produk properti.

Selain merencanakan pembangunan, mereka juga menangani bidang pemasaran, terutama untuk proyek properti sudah mereka bangun.

Tak hanya itu, terkadang developer juga membangun fasilitas publik seperti kota mandiri, hotel, mal, dan lain sebagainya.

Jenis-Jenis Developer Perumahan

Secara umum, pengembang perumahan terbagi atas dua jenis, yaitu:

Pengembang Perumahan Subsidi

Developer properti yang menerima bantuan subsidi dari pemerintah untuk menawarkan harga perumahan yang terjangkau, serta dikhususkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Pengembang Perumahan Komersil

Pengembang properti yang membangun perumahan tanpa adanya bantuan atau subsidi dari pemerintah.

10 Developer Properti Terbaik di Indonesia

Naiknya kebutuhan akan hunian di Indonesia telah membuat bisnis properti menjadi lahan basah, terutama karena kerap menghasilkan keuntungan dalam jumlah besar.

Hal ini turut memicu kelahiran developer rumah dalam jumlah yang besar pula.

Tapi dari sekian banyak developer, hanya sedikit yang bisa benar-benar dipercaya. Sebaliknya, jumlah developer nakal justru meningkat tajam.

Dengan mempertimbangkan hal itu, ada baiknya kalau Anda mengecek dahulu daftar pengembang properti di Indonesia yang bisa dipercaya.

Anda dapat melihat rujukan tersebut dari daftar developer properti terbaik yang diberikan oleh BCI Asia.

Bagi yang belum tahu, BCI Asia adalah perusahaan grup media yang menyediakan informasi proyek konstruksi di seluruh Asia Pasifik.

Tim BCI Asia berdedikasi khusus dalam melakukan riset dan melaporkan proyek konstruksi yang ada di sektor privat dan publik.

Melansir dari situs resminya, berikut sepuluh pengembang pengembang properti terbaik di Indonesia yang bisa dijadikan rujukan:

PT Intiland Development Tbk (DILD)

Intiland Development merupakan perusahaan terbuka yang sudah melantai di pasar saham Indonesia.

Setidaknya, ada tiga proyek mereka yang mendapatkan penghargaan dari BCI Asia di tahun 2021, yaitu:

Apartemen South Quarter Residence Tower D dan Tower E
Perumahan Townhouse 1 Park Homes
Apartemen South Grove di Jakarta Selatan.

PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)

Alam Sutera Realty mendapat penghargaan berkat dua proyeknya, yakni Cluster Flavio Suvarna Sari dan Cluster Dhana Suvarna Jati di Suvarna Sutera.

Lalu, menyusul penghargaan berikutnya yang diberikan kepada proyek Apartemen LLOYD di dalam kawasan Alam Sutera.

PT Ciputra Development Tbk (CTRA)

Perusahaan milik keluarga konglomerat Ciputra ini mendapat penghargaan BCI Asia untuk tiga proyeknya.

Dua di antaranya adalah proyek perumahan, yaitu Cluster Silver Sand Citraland Tallasa City dan Cluster Seine Citra Sentul Raya River Park, serta Apartemen Cornel Barsa City.

PT PP Properti Tbk (PPRO)

Selanjutnya ada anak usaha PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, yang mendapat penghargaan untuk tiga towernya di Grand Shamaya (Aubrey, Verney, dan Rishley).

PT Jaya Real Property Tbk (JRPT)

Perusahaan properti milik Pemerintah Daerah (Pemda) DKI Jakarta ini mendapatkan penghargaan untuk pembangunan revitalisasi Pasar Senen Jaya Blok 1 dan 2.

Sekadar info, Jaya Real Property juga mengembangkan proyek Perumahan Serpong Jaya dan Apartemen Tower Alexandria - Silk Town di Tangerang Selatan.

Sinar Mas Land

Sebagai salah satu developer rumah ternama di Indonesia, Sinar Mas Land mendapat penghargaan lewat tiga proyek yang ada di kawasan kota mandiri BSD City.

Ketiga proyek perumahan ini adalah Cluster Aure & Amata, Provence Suites, dan Serene Living.

Selain ketiga cluster tersebut, terdapat pula proyek lain yang tidak kalah menarik, yaitu:

Cluster Myza BSD
Zena Exclusive Shared House
Muse Alesha Pool Villa.

PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)

Perusahaan yang eksis sejak tahun 1975 ini mendapatkan penghargaan berkat pembangunan perumahan di tiga lokasi berbeda.

Ketiga proyek tersebut adalah Cluster Morizen fase 2 di Summarecon Bekasi, Cluster Symphonia di Summarecon Serpong, dan Cluster Emily di Summarecon Bandung.

SwanCity

SwanCity mendapatkan penghargaan untuk dua cluster-nya yang berada di Lavon SwanCity Cikupa, Tangerang. Dua cluster tersebut adalah Grandura dan Regalia.

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)

Penghargaan untuk Agung Podomoro Land diberikan kepada empat proyek mereka.

Empat proyek tersebut adalah Cluster Amagriya Dwi dan Amagriya Eka di Podomoro Park Bandung, Cluster Iroko di Podomoro River View, dan Taruma Shopping Arcade.

PT Wijaya Karya Realty

Terakhir, ada perusahaan properti lain milik BUMN, yaitu PT Wijaya Karya (Persero) Tbk (WIKA).

PT Wijaya Karya Realty mendapat penghargaan berkat pembangunan Apartemen Tamansari Emerald dan Cluster Ruma Limar di Tamansari Swarna Residence, Palembang.

Demikian sepuluh pengembang properti terbaik di Indonesia yang bisa dijadikan referensi.